22 Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 127 mètres
- - Mâcon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1084 mètres
- - Collège Breart à 615 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 293 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 22 Boulevard de la Liberté se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Liberté par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Liberté se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard de la Liberté à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard de la Liberté est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 22 Boulevard de la Liberté à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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