2 bis Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin Des Vignes à 97 mètres
- - Mâcon à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 717 mètres
- - Collège Breart à 258 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 700 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 193 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 bis Boulevard de la Liberté se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la Liberté se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 59.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la Liberté à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la Liberté est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
