8 bis Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard de la Liberté, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 59 mètres
- - Mâcon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 840 mètres
- - Collège Breart à 371 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 310 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard de la Liberté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 bis Boulevard de la Liberté se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de la Liberté se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 77.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard de la Liberté à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard de la Liberté est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 8 bis Boulevard de la Liberté à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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