23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², identique à celui du n°39 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 200 logements - 3140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Pasteur à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 857 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon par rapport à la voie
Sur Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 52.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard des Perrières et du 5ème Dragon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
