3 Boulevard Général Leclerc, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Général Leclerc, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 97 mètres
- - Mâcon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1143 mètres
- - Collège Breart à 826 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 288 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Boulevard Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Général Leclerc par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Général Leclerc se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 80.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Général Leclerc à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Général Leclerc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 3 Boulevard Général Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 3 Boulevard Général Leclerc à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
