389 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°403 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°419.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 200 logements - 3140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Pasteur à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 896 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 389 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 389 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 389 Boulevard Henri Dunant se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Boulevard Henri Dunant par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Boulevard Henri Dunant se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 24.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Boulevard Henri Dunant à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 389 Boulevard Henri Dunant est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
