17 Chemin de la Bécassière, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Bécassière, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°16 et du 15.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Bécassière, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 56 parkings - 1306 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1073 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 560 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 127 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Bécassière
Les 16 ventes au 17 Chemin de la Bécassière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Bécassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Bécassière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Bécassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Bécassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Bécassière dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Bécassière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bécassière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 17 Chemin de la Bécassière se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Bécassière par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Bécassière se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Bécassière à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Bécassière est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
