93 Chemin de la Verchère, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin de la Verchère, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°79 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin de la Verchère, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Blanchettes.
4 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 120 mètres
- - Mâcon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1108 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin de la Verchère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin de la Verchère dans son marché local
Prix du 93 Chemin de la Verchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 93 Chemin de la Verchère se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin de la Verchère par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin de la Verchère se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 46.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin de la Verchère à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin de la Verchère est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
