181 Chemin des Tamaris, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°205 et de n°237.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Chemin des Tamaris, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1148 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 476 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Chemin des Tamaris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 181 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 181 Chemin des Tamaris se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin des Tamaris par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Chemin des Tamaris se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 71.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Chemin des Tamaris à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 181 Chemin des Tamaris est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 181 Chemin des Tamaris à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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