31 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue de Veyle, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 141 mètres
- - Mâcon à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Pasteur à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue de Veyle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue de Veyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue de Veyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue de Veyle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue de Veyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue de Veyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue de Veyle dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue de Veyle par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Veyle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 31 Grande Rue de Veyle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue de Veyle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue de Veyle se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue de Veyle à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue de Veyle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
