45 Impasse Rue de Paris, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°37 et du 1.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Rue de Paris, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 135 mètres
- - Mâcon à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Pasteur à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 913 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Rue de Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Impasse Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Impasse Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 45 Impasse Rue de Paris se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Rue de Paris par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Rue de Paris se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 32.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Rue de Paris à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Rue de Paris est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
