11 Petite Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Petite Rue de Veyle, affiche un prix moyen de 1 815 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Petite Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 179 mètres
- - Mâcon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Pasteur à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Petite Rue de Veyle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Petite Rue de Veyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Petite Rue de Veyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Petite Rue de Veyle, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Petite Rue de Veyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Petite Rue de Veyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Petite Rue de Veyle dans son marché local
Prix du 11 Petite Rue de Veyle par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Veyle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 11 Petite Rue de Veyle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Petite Rue de Veyle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Petite Rue de Veyle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 30.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Petite Rue de Veyle à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 11 Petite Rue de Veyle est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 11 Petite Rue de Veyle à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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