9 Place Albert Desnoyers, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Albert Desnoyers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Albert Desnoyers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 909 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Albert Desnoyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Albert Desnoyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Albert Desnoyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Albert Desnoyers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Desnoyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Desnoyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Albert Desnoyers dans son marché local
Prix du 9 Place Albert Desnoyers par rapport à la voie
Sur Place Albert Desnoyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 9 Place Albert Desnoyers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Albert Desnoyers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Albert Desnoyers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 37.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Albert Desnoyers à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Albert Desnoyers est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
