5 Place de la Préfecture, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Préfecture, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 117 mètres
- - Mâcon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Pasteur à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Préfecture, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 5 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 Place de la Préfecture se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Préfecture par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Préfecture se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Préfecture à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Préfecture est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
