3 Place Gérard Genevès, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gérard Genevès, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7 et du 4.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gérard Genevès, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 59 mètres
- - Mâcon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Breart à 958 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gérard Genevès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gérard Genevès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gérard Genevès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gérard Genevès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gérard Genevès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gérard Genevès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gérard Genevès dans son marché local
Prix du 3 Place Gérard Genevès par rapport à la voie
Sur Place Gérard Genevès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Place Gérard Genevès se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gérard Genevès par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gérard Genevès se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 28.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gérard Genevès à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gérard Genevès est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
