11 Place Saint Vincent, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint Vincent, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 69 mètres
- - Mâcon à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Pasteur à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Ventes au 11 Place Saint Vincent
Les 2 ventes au 11 Place Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint Vincent, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 11 Place Saint Vincent se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint Vincent se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 7.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint Vincent à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint Vincent est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
