52 Place Saint Vincent, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°64 mais supérieur de 24.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place Saint Vincent, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 109 mètres
- - Mâcon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Pasteur à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place Saint Vincent, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 52 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 52 Place Saint Vincent se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Saint Vincent par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place Saint Vincent se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 41.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place Saint Vincent à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 52 Place Saint Vincent est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
