11 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°10 et du 8.75 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 164 mètres
- - Mâcon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1215 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 455 mètres
Ventes au 11 Quai des Marans
Les 2 ventes au 11 Quai des Marans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai des Marans dans son marché local
Prix du 11 Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Quai des Marans se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai des Marans se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 24.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai des Marans à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 11 Quai des Marans est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
