13 bis Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 7.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Quai des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 204 mètres
- - Mâcon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1253 mètres
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Quai des Marans
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Quai des Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Quai des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Quai des Marans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai des Marans dans son marché local
Prix du 13 bis Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 13 bis Quai des Marans se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Quai des Marans se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Quai des Marans à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Quai des Marans est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
