2 bis Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Quai des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Mâcon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Breart à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 363 mètres
Ventes au 2 bis Quai des Marans
Les 3 ventes au 2 bis Quai des Marans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai des Marans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai des Marans dans son marché local
Prix du 2 bis Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 bis Quai des Marans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai des Marans se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 bis Quai des Marans à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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