31 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°26 et de n°29.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 565 mètres
- - Mâcon à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai des Marans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai des Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai des Marans dans son marché local
Prix du 31 Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 31 Quai des Marans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai des Marans se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai des Marans à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 31 Quai des Marans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 31 Quai des Marans à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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