8 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°6 et du 10.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 526 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 140 mètres
- - Mâcon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1171 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai des Marans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Marans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Marans dans son marché local
Prix du 8 Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Quai des Marans se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Marans se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 2.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Marans à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Marans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
