249 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°242 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 412 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 160 mètres
- - Mâcon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Pasteur à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 249 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Quai Jean Jaurès, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 249 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 249 Quai Jean Jaurès se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Quai Jean Jaurès par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Quai Jean Jaurès se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 16.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Quai Jean Jaurès à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 249 Quai Jean Jaurès est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
