46 Quai Lamartine, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quai Lamartine, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 et du 0.28 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Quai Lamartine, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 57 mètres
- - Mâcon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Pasteur à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Quai Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Quai Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Quai Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Quai Lamartine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Quai Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Quai Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai Lamartine dans son marché local
Prix du 46 Quai Lamartine par rapport à la voie
Sur Quai Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 46 Quai Lamartine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai Lamartine par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quai Lamartine se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 29.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Quai Lamartine à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 46 Quai Lamartine est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
