47 Route de l'Abîme, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de l'Abîme, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Route de l'Abîme, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1104 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de l'Abîme
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de l'Abîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de l'Abîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de l'Abîme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de l'Abîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de l'Abîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de l'Abîme dans son marché local
Prix du 47 Route de l'Abîme par rapport à la voie
Sur Route de l'Abîme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 47 Route de l'Abîme se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de l'Abîme par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de l'Abîme se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 32.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 47 Route de l'Abîme à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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