12 Route de la Cascade, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de la Cascade, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1269 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 960 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 150 mètres
Ventes au 12 Route de la Cascade
Les 2 ventes au 12 Route de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Cascade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Route de la Cascade par rapport à la voie
Sur Route de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 12 Route de la Cascade se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Cascade par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Cascade se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 53.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 12 Route de la Cascade à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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