6 ter Rue Agut, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Agut, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Agut, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 133 mètres
- - Mâcon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 720 mètres
- - Collège Breart à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 335 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Agut
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Agut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Agut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Agut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Agut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Agut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Agut dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Agut par rapport à la voie
Sur Rue Agut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 6 ter Rue Agut se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Agut par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Agut se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 40.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Agut à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Agut est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 6 ter Rue Agut à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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