8 bis Rue Agut, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Agut, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Agut, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bioux.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 152 mètres
- - Mâcon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 740 mètres
- - Collège Breart à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 740 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 345 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Agut
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Agut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Agut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Agut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Agut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Agut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Agut dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Agut par rapport à la voie
Sur Rue Agut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 bis Rue Agut se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Agut par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Agut se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 57.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 8 bis Rue Agut à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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