9 bis Rue Agut, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Agut, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Agut, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 131 mètres
- - Mâcon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 709 mètres
- - Collège Breart à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 709 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 322 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Agut
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Agut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Agut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Agut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Agut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Agut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Agut dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Agut par rapport à la voie
Sur Rue Agut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 bis Rue Agut se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Agut par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Agut se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 44.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Agut à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Agut est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
