25 Rue Albert Camus, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°68 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert Camus, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Perrières à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 339 mètres
- - Collège Robert Schuman à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 745 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 25 Rue Albert Camus se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Camus par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Camus se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 5.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert Camus à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert Camus est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 25 Rue Albert Camus à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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