4 Rue Batillat, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Batillat, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Batillat, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 44 mètres
- - Mâcon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Pasteur à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 963 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Batillat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Batillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Batillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Batillat, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Batillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Batillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Batillat dans son marché local
Prix du 4 Rue Batillat par rapport à la voie
Sur Rue Batillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Batillat se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Batillat par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Batillat se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 36.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Batillat à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Batillat est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
