1 Rue Bauderon de Senecé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bauderon de Senecé, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bauderon de Senecé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Nord.
4 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 163 mètres
- - Mâcon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Pasteur à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bauderon de Senecé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bauderon de Senecé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bauderon de Senecé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bauderon de Senecé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bauderon de Senecé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bauderon de Senecé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bauderon de Senecé dans son marché local
Prix du 1 Rue Bauderon de Senecé par rapport à la voie
Sur Rue Bauderon de Senecé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Rue Bauderon de Senecé se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bauderon de Senecé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bauderon de Senecé se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 29.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bauderon de Senecé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bauderon de Senecé est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 1 Rue Bauderon de Senecé à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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