8 Rue Bauderon de Senecé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bauderon de Senecé, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bauderon de Senecé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 147 mètres
- - Mâcon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Pasteur à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres
Ventes au 8 Rue Bauderon de Senecé
Une vente a été recensée au 8 Rue Bauderon de Senecé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bauderon de Senecé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bauderon de Senecé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bauderon de Senecé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bauderon de Senecé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bauderon de Senecé dans son marché local
Prix du 8 Rue Bauderon de Senecé par rapport à la voie
Sur Rue Bauderon de Senecé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue Bauderon de Senecé se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bauderon de Senecé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bauderon de Senecé se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 22.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bauderon de Senecé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bauderon de Senecé est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Rue Bauderon de Senecé à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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