8 Rue Beau Site, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Beau Site, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 533 mètres
Ventes au 8 Rue Beau Site
Les 2 ventes au 8 Rue Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beau Site, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 8 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Beau Site se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beau Site par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beau Site se situe 10 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 25.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 8 Rue Beau Site à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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