2 Rue Benoît Raclet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoît Raclet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoît Raclet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bioux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solutré à 201 mètres
- - Mâcon à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 992 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 992 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 372 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Raclet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Raclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoît Raclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoît Raclet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Raclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Raclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoît Raclet dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoît Raclet par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Raclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Rue Benoît Raclet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoît Raclet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoît Raclet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 37.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 2 Rue Benoît Raclet à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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