7 Rue Bigonnet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bigonnet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bigonnet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 71 mètres
- - Mâcon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- - Collège Breart à 816 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 441 mètres
Ventes au 7 Rue Bigonnet
Une vente a été recensée au 7 Rue Bigonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bigonnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bigonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Bigonnet par rapport à la voie
Sur Rue Bigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue Bigonnet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bigonnet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bigonnet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 32.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bigonnet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bigonnet est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 7 Rue Bigonnet à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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