129 Rue Boullay, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue Boullay, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°119 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue Boullay, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Herriot.
1 niveau - 2361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 125 mètres
- - Mâcon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Breart à 891 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Rue Boullay
Aucune vente n'a été recensée au 129 Rue Boullay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue Boullay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue Boullay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue Boullay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue Boullay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue Boullay dans son marché local
Prix du 129 Rue Boullay par rapport à la voie
Sur Rue Boullay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 129 Rue Boullay se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue Boullay par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue Boullay se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 60.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue Boullay à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 129 Rue Boullay est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
