351 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°357 et de n°345.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 351 Rue Carnot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 47 mètres
- - Mâcon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège Breart à 927 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 256 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Rue Carnot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°351 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 351 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 351 Rue Carnot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue Carnot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue Carnot se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 29.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 351 Rue Carnot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 351 Rue Carnot est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
