33 Rue Charles Pillet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Pillet, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°31 et du 5.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Charles Pillet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pillet-Champlevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillet à 101 mètres
- - Mâcon à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 675 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 38 mètres
Ventes au 33 Rue Charles Pillet
Les 4 ventes au 33 Rue Charles Pillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Pillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Pillet dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 33 Rue Charles Pillet se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Pillet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charles Pillet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 20.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Charles Pillet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Charles Pillet est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
