22 Rue Christophe Colomb, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°56 et de n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Christophe Colomb, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saugeraies à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1462 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 523 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Christophe Colomb, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 22 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 Rue Christophe Colomb se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Christophe Colomb par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Christophe Colomb se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 20.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Christophe Colomb à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Christophe Colomb est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 22 Rue Christophe Colomb à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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