32 Rue de Bourgogne, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°28 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Bourgogne, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gautriats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 778 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0559 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautriats à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 482 mètres
- - Collège Robert Schuman à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bourgogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 32 Rue de Bourgogne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bourgogne se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Bourgogne à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Bourgogne est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 32 Rue de Bourgogne à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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