3 Rue de Chardonnay, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chardonnay, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Denave à 141 mètres
- - Mâcon à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Collège Breart à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 31 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chardonnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chardonnay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue de Chardonnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Rue de Chardonnay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chardonnay par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chardonnay se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chardonnay à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chardonnay est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
