43 bis Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue de Flacé, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 bis Rue de Flacé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 246 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue de Flacé
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue de Flacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Flacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue de Flacé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Flacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Flacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue de Flacé dans son marché local
Prix du 43 bis Rue de Flacé par rapport à la voie
Sur Rue de Flacé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 43 bis Rue de Flacé se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue de Flacé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue de Flacé se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 56.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 43 bis Rue de Flacé à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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