9 Rue de l'Ile de France, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Ile de France, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gautriats à dominante résidentielle.
14 niveaux - 184 logements - 1627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 482 mètres
- - Collège Robert Schuman à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 9 Rue de l'Ile de France se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ile de France se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Ile de France à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Ile de France est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
