25 Rue de la Barre, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Barre, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 113 mètres
- - Mâcon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Pasteur à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 843 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 215 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 209 mètres
Ventes au 25 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Barre, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 25 Rue de la Barre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Barre par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Barre se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 26.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Barre à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Barre est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
