26 Rue de la Barre, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°24 et du 3.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Barre, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 99 mètres
- - Mâcon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Pasteur à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
Ventes au 26 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Barre, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 26 Rue de la Barre se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Barre par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Barre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 28.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Barre à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Barre est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
