13 Rue de la Déserte, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Déserte, affiche un prix moyen de 1 277 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Déserte, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Girouette-Murgerets.
1 niveau - 1117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Schuman à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 215 mètres
- - Collège Robert Schuman à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 843 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Déserte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Déserte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Déserte par rapport à la voie
Sur Rue de la Déserte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 13 Rue de la Déserte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Déserte par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Déserte se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Déserte à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Déserte est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 13 Rue de la Déserte à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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