49 Rue de la Liberté, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°60 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Liberté, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Flacé-Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revillon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 894 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 778 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 253 mètres
Ventes au 49 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 49 Rue de la Liberté se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Liberté par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Liberté se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Liberté à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Liberté est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
