21 Rue de la Préfecture, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Préfecture, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 146 mètres
- - Mâcon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Pasteur à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 786 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Préfecture, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 21 Rue de la Préfecture se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Préfecture par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Préfecture se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 31.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 21 Rue de la Préfecture à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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