8 Rue de la Verchère, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Verchère, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchère à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Verchère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 8 Rue de la Verchère se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verchère par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Verchère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 38.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 8 Rue de la Verchère à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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